Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке от Банк Акцепт в России

Квартира или апартаменты в новостройке!

Ипотека на приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования в строящихся за счет средств банка объектах.

Преимущества

• Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита
• Возможность приобретения объекта недвижимости, как у физического, так и у юридического лица
• Возможность приобретения не только квартиры, но и апартаментов
• Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка (не более 3х человек)
• Личное и титульное страхование не обязательно
• Возможно предоставление справки по форме Банка
• Возможность приобретения объекта недвижимости по переуступке прав требования
• Мораторий на досрочное гашение отсутствует

Условия кредитования

*Первоначальный взнос может быть "оплачен" за счет средств Материнского капитала (10% должно быть оплачено за счет собственных средств) (не применимо при покупке апартаментов). Первоначальный взнос при покупке апартаментов – от 30%

**Годовая ставка от 7,9% при первоначальном взносе от 30% и приобретении квартиры площадью не менее 70 кв.м.

Процентная ставка увеличивается на:

• 2 проц.пункта – при отсутствии личного страхования
• 0,5 проц. пункт – при кредитовании ИП или собственника бизнеса (не применяется к собственникам предприятий, у которых заключены с банком "Акцепт" действующие договоры ЗПП)

Условия кредитования для зарплатников и пенсионеров

*Первоначальный взнос может быть "оплачен" за счет средств Материнского капитала (10% должно быть оплачено за счет собственных средств) (не применимо при покупке апартаментов). Первоначальный взнос при покупке апартаментов – от 30%

**Годовая ставка от 7,8% при первоначальном взносе от 30% и приобретении квартиры площадью не менее 70 кв.м. Процентная ставка увеличивается на: - 2 проц.пункта – при отсутствии личного страхования

Информация о погашении кредита

Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Способы оплаты

• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка

Кредитное решение

Срок действия кредитного решения - 90 дней

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения: Возможно

Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

Мораторий на досрочное гашение: отсутствует

Страхование

• Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента)
• При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта
• Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения - обязательно
• Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности
• Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора

Требования к участникам кредитного процесса

• Гражданство РФ
• Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ
• Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 4 месяцев, общий непрерывный трудовой стаж - не менее 1 года.
• Минимальный возраст, лет: 21
• Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65

Обеспечение

• Залог прав по договору долевого участия: Требуется на этапе строительства
• Необходимость залога: Обязателен
• Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру

Форма выдачи кредита (на выбор заемщика)

• Аккредитивная форма расчета с продавцом*
• Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа*

Наличие созаемщика

Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка. Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.