Ипотека с господдержкой от Райффайзенбанк в России

Приобретение строящегося или готового жилья от застройщика на условиях льготной ипотеки с господдержкой по субсидированной ставке — выгодный способ обрести свое жилье.
Кредитованию подлежат квартиры в строящихся домах из списка одобренных АО «Райффайзенбанк».
Для квартир/ таунхаусов с оформленным правом собственности  требования к объекту соответствуют программе «Вторичный рынок».

Преимущества

• Льготная ставка на весь срок действия кредита
• Первоначальный взнос — от 15%
• Персональный менеджер на весь период сделки
• Покупка строящейся квартиры, готового жилья или таунхауса от застройщика
• Быстрое оформление — подача заявки и документов онлайн в ипотечном кабинете
• Удобные способы погашения. И досрочное погашение без ограничений в  Райффайзен-Онлайн

Условия

Ставка по кредиту: 6,49%

Срок ипотеки от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

Валюта кредита Рубли РФ.

Сумма ипотечного кредита: До 3 млн ₽

Погашение ипотеки Аннуитетный платеж — погашение равными платежами

Цель кредитования

• Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ.
• Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица по ДУПТ.
• Приобретение квартиры/таунхауса у застройщика — первого собственника по договору купли-продажи.

Материнский (семейный) капитал

Привлечение средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса по условиям льготной ипотеки с господдержкой недопустимо.

Комплексное страхование

• Риск смерти и постоянной утраты трудоспособности основного заемщика / финансового созаемщика.
• Обязательное страхование риска гибели (уничтожения), утраты, повреждения жилого помещения. При приобретении строящейся квартиры оформляется после регистрации права собственности.

Период действия программы

До 1 июля 2022 года.

Как оформить ипотеку с господдержкой

1. Оставьте заявку в личном кабинете заемщика или в отделении.
2. Подготовьте документы и прикрепите их в личном кабинете.
3. Получите решение онлайн и выбирайте жилье — срок действия одобрения 2 месяца.
4. Подготовьте документы по приобретаемому объекту и получите одобрение
5. Сделка — персональный менеджер поможет с подготовкой и проведением сделки.

Требования к заемщику/созаемщику

Гражданство Российская Федерация.

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
• Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Самозанятые:

• Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
• Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Заемщика:

• 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
• 15 000 рублей — для остальных регионов.

Созаемщика:

• 10 000 рублей — независимо от региона.

Кредитная история

• Отсутствие плохой кредитной истории
• Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого).

Созаемщиком могут выступать

• Официальный супруг(а).
• «Гражданский» супруг(а) .

• Близкие родственники  заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) заемщика (при условии что он(а) выступает созаемщиком по кредитному договору):
  • родители,
  • дети,
  • братья и/или сестры.

Нефинансовый заемщик

Созаемщиком могут выступать

Официальный супруг(а).

Возраст: от 18 лет на момент подачи документов на льготный кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство Российская Федерация.

Кредитная история: Отсутствие плохой кредитной истории.

Требования к залоговому объекту

• Льготная ипотека с господдержкой доступна для квартир в строящихся домах из списка одобренных АО «Райффайзенбанк».
• Для квартир/ таунхаусов с оформленным правом собственности требования к объекту соответствуют программе «Вторичный рынок».