Рефинансирование ипотечных кредитов от РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (РНКБ) в Всеволожске

Рефинансирование ипотечных кредитов

Для уменьшения процентной ставки и снижения ежемесячного платежа рефинансируйте ипотеку, оформленную в РНКБ или в стороннем банке.

Возможности рефинансирования ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке, в Банке РНКБ:

• увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств
• уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты увеличение срока выплаты
• увеличение срока выплаты
• оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
• возможность рефинансирования кредитов, взятых в разных валютах: Рубль Российской Федерации, Евро, доллар США
• минимальный пакет документов
• срок действия решения – 4 месяца
• досрочное погашение без штрафов
• отсутствие комиссий за оформление и выдачу

Условия

Процентные ставки

• 6% при рефинансировании ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
• 16,2 — 17%** в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
• Диапазон значений полной стоимости кредита 16,201 — 24,052%

Цель кредита

• рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков с возможностью одновременного рефинансирования потребительских кредитов;
• рефинансирование ипотечного кредита в РНКБ (с даты предоставления рефинансируемого ипотечного кредита до даты подачи заявления на рефинансирование кредита должно пройти не менее 12 месяцев и внесено не менее 12 платежей;
• рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков или РНКБ и потребительские цели

Валюта кредита рубли РФ

Мин. сумма кредита 600 000 рублей в случае рефинансирования кредита, выданного РНКБ, минимальная сумма кредита увеличивается на 500 000 рублей*

Макс. сумма кредита ограничение не установлено, за исключением предоставления кредита в рамках программы господдержки Семейная ипотека

Срок кредита от 3 до 30 лет

Срок действия кредитного решения 2 месяца

Залог приобретенная недвижимость в рефинансируемом ипотечном кредите

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует

Условия досрочного погашения досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления

Страхование добровольное страхование жизни и трудоспособности заёмщика/созаёмщика, а также страхование утраты права собственности (вторичный рынок) в соответствии с требованиями банка. При отказе от добровольного страхования процентная ставка повышается на 2%

*Данное условие не распространяется на кредиты, оформляемые в рамках Государственной субсидии

** Если заёмщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых При рефинансировании ипотечного кредита, оформленного у стороннего кредитора, до момента оформления ипотеки/залога права требования в пользу банка, процентная ставка увеличивается на 2% годовых; при нарушении сроков оформления ипотеки/залога права требования в пользу банка, указанных в Кредитном договоре, процентная ставка увеличивается на 2% годовых до момента устранения нарушения. Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков: - утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ) - утраты жизни и трудоспособности заёмщика/созаёмщика – добровольно - утраты или ограничения права собственности на жилье (вторичный рынок) – добровольно. Расходы по страхованию несет заёмщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2% годовых для всех категорий заёмщиков, за исключением зарплатных клиентов банка.

Кому подойдёт кредит

• Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под более высокий процент, и/или с маленьким сроком кредитования
• Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под более высокий процент,  и/или с маленьким сроком кредитования, желающим одновременно рефинансировать потребительские кредиты
• Клиентам, у которых есть действующий ипотечный кредит на новостройку, и которые соответствуют условиям государственной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Льготная категория граждан

• родители из многодетных семей;
• родители детей-инвалидов;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• ветераны;
• представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Требования к заемщику / созаемщику

• гражданство Российской Федерации
• постоянная регистрация
• возраст от 18 до 80 лет
• трудовой стаж от 3 месяцев в зависимости от категории заёмщика.

Необходимые документы

• паспорт гражданина Российской Федерации
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
• анкета-заявление на кредит
• документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
• справка / иные документы от первичного Банка-кредитора на имя Заемщика с указанием следующей информации:
  • Ф.И.О. клиента
  • первоначальная сумма кредита
  • остаток задолженности на дату оформления справки
  • № банковского счета Заемщика
  • реквизиты первичного банка-кредитора для перечисления средств
  • № и / или дата кредитного договора
  • срок окончания договора
  • информация о качестве погашения действующего кредита за весь период: наличие/отсутствие просроченных платежей, длительность просрочки, а также фактов реструктуризации за период действия кредитного договора (при отсутствии возможности анализа качества кредитной истории по рефинансируемым кредитным продуктам по данным Бюро кредитных историй). На данных документах должны быть указаны: дата выдачи/дата подписания документа; проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора. Кредитный договор и график платежей по кредиту могут быть запрошены дополнительно при отсутствии в справке / документах вышеуказанной информации. В случае рефинансирования нескольких кредитных обязательств одновременно справки / иные документы первичных банков-кредиторов предоставляются по каждому рефинансируемому кредиту отдельно. После выдачи кредита, в течение 55-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора, Заемщик обязан предоставить справку(и) от первичного(ых) кредитора(ов), подтверждающую(их) погашение первичного(ых) кредита(ов). На данных документах должны быть указаны дата выдачи / дата подписания документа, проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора.
  • свидетельства о рождении детей (для кредитов, оформляемых в рамках государственной субсидии).

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

• утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
• утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – добровольно
• утраты или ограничения права собственности на жилье (вторичный рынок) – добровольно.
  

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Как оформить рефинансирование ипотеки

1. Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!
2. Подготовьте пакет документов заемщика, а также документы от первичного банка-кредитора и предоставьте их в Банк
3. Получите окончательное одобрение Банка по рефинансированию ипотечного кредита
4. Получите денежные средства на погашение ипотеки в стороннем банке, перерегистрируйте ее в Банке РНКБ
5. Погасите ипотеку стороннего банка и предоставьте соответствующую справку в РНКБ