Ипотека на строительство жилого дома от Сбербанк в Канаше

Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома

С участком или без. Постройте дом на своём или арендованном участке, купите участок и постройте дом.

Сами или с подрядчиком. Стройте самостоятельно или с любым подрядчиком — без аккредитации и других ограничений.

• Без очередей и визита в банк. Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн.

Условия

Валюта кредитаРубли РФ

Сумма кредита

Минимальная сумма 300 000 руб.

Максимальная сумма 100 млн. руб.

Не должна превышать 74.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог (69,9% — для отдельных категорий заемщиков)

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос от 25,1%

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Процентные ставки

Полная стоимость кредита 17,991% - 20,909%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная. 

• Базовая 19,2%
• Минимальная 16,7%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе, увеличенной на 1 процентный пункт. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Скидки

Зарплата приходит на счёт или карту СберБанка -1,5% Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.

Домклик Плюс –1 % Пакет услуг даёт скидки тем, кто покупает недвижимость в ипотеку. В него входят: страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм. Также доступны скидки до 15% на услуги для оформления сделки.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

Обеспечением может выступать:

• другая жилая недвижимость поручитель с подтвержённым доходом
• земельный участок, на котором будет дом или его право аренды — оформить участок нужно до выдачи кредита
• после окончания строительства — кредитуемый дом.

Сумма кредита должна быть:

• до 18 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• до 9 млн ₽ для остальных регионов России. Если сумма кредита выше, потребуется только залог другой вашей недвижимости.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет

Возраст на момент погашения кредита 75 лет

Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Привлечение созаемщиков Созаемщиками могут выступать не более 3-х физических лиц, чей доход учитывается при расчете кредита.

Требования к созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заемщику.

Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке*, вне зависимости от платежеспособности и возраста.

* За исключением случаев наличия действующего брачного договора/нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора или отсутствия гражданства РФ. Гражданство Российская Федерация Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
• по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита Частями.

Как подать заявку​​

1. Перейдите по ссылке или кнопке.
2. Рассчитайте ипотечный кредит и подайте заявку.
3. Получите решение банка за пару минут и загрузите документы.
4. Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное время