Ипотека на жильё в новостройке от АО Банк Синара (СКБ-банк) в России

Ипотека на квартиру в новостройке

Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке в строящемся или уже построенном доме.

Условия

Валюта кредита Рубли РФ

Цель кредита

• Покупка готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенным с застройщиком.
• Покупка новостройки по договору участия в долевом строительстве

Срок кредита от 3 до 30 лет

Сумма кредита:

• 500 000 – 30 000 000 руб. для Москвы и МО, для Санкт-Петербурга и области
• 500 000 – 15 000 000 руб. в остальных регионах

Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости недвижимости

Процентная ставка

• 7,9% - при первом взносе от 50%
• 8.3% - при первом взносе от 30% до 50%
• 9% - при первом взносе от 10% до 30%

Ставки указаны с учетом скидки в 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ*

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует

График платежей Аннуитетные ежемесячные платежи

Досрочное погашение на основании заявления без ограничений и комиссий

Обеспечение по кредиту

• На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства
• После государственной регистрации права собственности - залог недвижимого имущества (с оформлением закладной)
• В случае приобретения недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи – залог приобретаемого недвижимого имущества (с оформлением закладной)

Требования к строящемуся объекту:

• Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая квартира должна находиться в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Страхование:

• Страхование имущества - обязательно, по факту оформления права собственности. В случае приобретения на этапе строительства, страхование оформляется после завершения строительства
• Личное страхование по желанию

*Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 года до 65 лет на дату погашения кредита
• Стаж:
  • Для работников по найму – не менее 3-х месяцев на последнем месте работы.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
• Гражданство – Российская Федерация

Список документов

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Военный билет – для мужчин младше 27 лет
• Документы, подтверждающие доход

Нет подтверждающего документа о доходах?

Оформите ипотеку по 2 документам: паспорт РФ и второй документ на выбор.

Как оформить ипотечный кредит

1. Заполните онлайн заявку.
2. Мы перезвоним вам, чтобы уточнить условия.
3. Приходите в офис банка с документами.
4. Подпишите договор и зарегистрируйте сделку. Наслаждайтесь квартирой вашей мечты!