Объекты на балансе банка от СМП Банк в России

Недвижимость в собственности АО «СМП Банк» и ПАО МОСОБЛБАНК, за исключением, нежилой недвижимости (офисной, торговой).

Условия

*Указанная ставка действует для клиентов, оформляющих комплексное страхование.

**При использовании средств материнского (семейного) капитала размер собственных средств заемщика может составлять от 0% от стоимости недвижимости.

Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Первоначальный взнос:

• от 0% от стоимости покупаемой квартиры (применимо к программе «Ипотека без первоначального взноса» или при использовании средств материнского (семейного) капитала)
• от 10% от стоимости покупаемой квартиры
• от 40% от стоимости покупаемой квартиры (применимо к программе «Ипотека по двум документам»)

Максимальная сумма кредита: 30 000 000 рублей (применимо к программе "Ипотека по двум документам").

Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.

Условия досрочного погашения:

- без моратория;

- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.

Расходы на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита:

- Банк предоставляет возможность аренды ячеек для расчетов по сделке купли-продажи (согласно тарифам Банка);

- нет комиссии за выдачу кредита;

- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.

Услуги третьих лиц:

- страхование:

• страхование имущества (обязательно);
• личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика;
• страхование титула (оформляется по желанию заемщика) – тариф определяется страховой компанией в зависимости от юридической чистоты недвижимости.

- оценка покупаемой недвижимости - в соответствии с тарифами оценочных компаний (если применимо).

Требования к заемщикам

Гражданство: РФ.

Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.

Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.

Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.

Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)

Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.

Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).

Список документов заемщика по программе "Ипотека по двум документам"

- Заявление-анкета по форме, установленной Банком (оригинал)

Обязательные документы:

- Паспорт гражданина Российской Федерации;

- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Дополнительно и по желанию клиента могут предоставляться:

- Заграничный паспорт;

- Удостоверение личности военнослужащего.

Документы для подтверждения дохода и занятости:

- не требуются

В случае необходимости Банк вправе запросить иные документы.