Льготная ипотека для всех от ВТБ в России

Купите квартиру в новостройке или дом в ипотеку с господдержкой

Преимущества

• 2 минуты решение по онлайн-заявке
• Без документов. Одобрение по онлайн-заявке без документов с регистрацией через Госуслуги.
• Дистанционная сделка.Оформите ипотеку не выходя из дома

Условия

Льготная ипотека действует для ограниченного числа объектов. Возможность применения льготной ставки уточняйте у застройщика.

Процентные ставки

Диапазон полной стоимости кредита 8,639 - 15,236%

Ставка 8%, +1% при отсутствии комплексного страхования

На строительство жилого дома своими силами или силами подрядчика и покупку земельного участка

Диапазон полной стоимости кредита 8,241 - 14,861%

Ставка 7,6%, +1% при отсутствии комплексного страхования

Сумма кредита до 6 млн ₽

Срок кредита

• До 30 лет

Первый взнос от 30,1%

Страхование

• Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры.
• Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%

Требования

Заемщик

• Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
• Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
• Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
• Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
• Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
• Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
• Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Только граждане РФ

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя

Жилье

• Строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
• Готовые квартиры, дома и таунхаусы по договору купли-продажи у застройщика
• Дом с земельным участком по договору участия в долевом строительстве в Московской или Ульяновской области
• Строящийся дом или покупка земельного участка и строительство на нем дома силами подрядной организации, аккредитованной банком
• Строящийся дом или покупка земельного участка и строительство на нем дома своими силами (хозспособом)
• Недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566

Требования к индивидуальному дому

Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости

Материал стен — кирпич/бетон, брус/ клееный брус, каркас, бревно, ЛСТК, СИП-панели, шлакоблок

Площадь — от 60 до 400 кв.м Этажность — не более 3 надземных этажей, высота не более 20 м

После завершения строительства должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в т.ч. автономного характера (электричество, отопление, вода, канализация)

Требования к земельному участку

• Удаленность от города присутствия банка — не более 50 км (требование не распространяется на Москву и Московскую область)
• Категория целевого назначения — земли населенных пунктов или сельхозназначения
• Разрешенный вид использования — для ИЖС/ ЛПХ (приусадебный земельный участок), или ведения садоводства, или жилой застройки
• Зонам с особыми условиями использования территорий — требуется особое согласование
• Не обременен правами третьих лиц и не состоит под арестом
• Площадь — не более 40 соток
• Имеет круглогодичный подъезд
• Электрифицирован

Продавец

• Юридическое лицо — первый собственник
• Для готового жилья: индивидуальный предприниматель (построил жилое помещение и зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству) или закрытый паевой инвестиционный фонд, где владельцы паев — первые собственники недвижимости
• Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях
• Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, аккредитованные банком

Регистрация

Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Срок заключения кредитного договора До 01.07.2024 включительно

Документы

Заемщик

• Паспорт и номер СНИЛС

Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги

Поручители

• Паспорт и номер СНИЛС

Страхование

Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры или построенного собственного дома. Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%.

Как получить

1. Перейти по ссылке. Заполните заявку.
2. Предварительное одобрение в течение 30 секунд условия.
3. Уточните условия Подготовьте документы и получите финальное одобрение выбор жилья
4. Выберите недвижимость Самостоятельно или с помощью наших партнёров. Оцените квартиру договор Подпишите договор Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности