Рефинансирование ипотеки от ВТБ в Мегионе

Рефинансирование ипотеки. По программе для семей с детьми.

С 28.02.2022 временно приостановлен приём заявок на рефинансирование ипотеки, за исключением рефинансирования для семей с детьми с господдержкой. Приносим свои извинения

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту: уменьшите ежемесячный платеж и сумму переплаты.

Условия

• Ипотека оформлена в другом банке
• Выдана в рублях
• 6 месяцев назад или раньше
• Нет просроченной задолженности

Требования программы

Можно принять участие в программе, если у вас: есть ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022

Программа распространяется на полное погашение кредитов других банков, выданных на цели приобретения:

Процентные ставки:

• 6% Господдержка для семей с детьми
• 5% Господдержка для семей с детьми при покупке на территории Дальневосточного федерального округа
• В остальных случаях ставка от 9,9%

Сумма кредита по программе Ипотека с господдержкой для семей с детьми

• до 12 млн ₽ — Москва и область, Санкт-Петербург и область
• до 6 млн ₽ — остальные регионы

• срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.

Срок кредита до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк 0 рублей

Комплексное страхование

• страхование недвижимости: обязательно
• страхование жизни и трудоспособности: по желанию 
• страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки

Недвижимость по программе Ипотека с господдержкой для семей с детьми

• жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
• долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)
• купли-продажи (первая продажа)
• для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях

Вы можете не только рефинансировать ипотеку другого банка, но и воспользоваться услугой «Отложенный платеж»

• Распространяется только на готовое жилье.
• Можно отложить сразу 3 платежа по ипотечному кредиту и заплатить их в конце срока.
• Воспользоваться услугой можно 1 раз, но в любой момент: например, если делаете ремонт, планируете большую покупку, отправились в путешествие, просто решили заплатить позже.
• Отсрочка платежа не ведет к увеличению суммы переплаты в течение всего срока кредита: график начальный не меняется, отсроченный платеж просто переносится в конец срока кредита.
• Не нужны никакие дополнительные документы: достаточно заявления.

Заёмщику:

• Гражданство — любое
• С любой регистрацией или без постоянной прописки
• Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
• Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока

Для работников по найму общий стаж должен быть от 6 месяцев. Если вы недавно меняли работу, то с момента устройства должно пройти 3 месяца, а после испытательного срока — хотя бы месяц

Для предпринимателей и самозанятых удобнее всего оформлять ипотеку с опцией «Без подтверждения дохода». Ставка не увеличивается, а пакет документов будет меньше.

Документы

По рефинансируемому кредиту

• Кредитный договор
• График платежей
• Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: заверенный оригинал или электронная версия

Если есть зарплатная карта ВТБ или вы выбрали опцию «Без подтверждения дохода»

• Паспорт
• СНИЛС или ИНН

В остальных случаях дополнительно понадобится

Подтверждение занятости

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем

• выписка из электронной трудовой книжки
• для иностранных граждан — документ, подтверждающий законность пребывания и занятости в РФ

Подтверждение дохода за последние 12 месяцев

• выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка
• справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
• справка по форме банка
• выписка из ПФР, можно в электронном виде

Поручители

Если вы захотите увеличить сумму кредита, то можете привлечь поручителей. Поручителями могут быть:

• До 3 близких родственников: жена или муж, родители, братья и сестры или дети.
• Супруги становятся поручителями обязательно, если нет брачного договора.

Документы для поручителей будут такими же, как и для основного заемщика. Если вашим обязательным поручителем будет муж или жена, то можно не учитывать их доход. Тогда из документов нужны будут только паспорт и СНИЛС (ИНН).

Документы по недвижимости

Жилье

Жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору: долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) купли-продажи (первая продажа) Для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физлица или юридического лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Документы, предоставляемые заёмщиком и поручителем.

• Для зарплатных клиентов ВТБ или по программе без подтверждения дохода:
• Поручители
• Если поручитель не участвует в совокупном доходе: паспорт и СНИЛС Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик
• Рефинансируемый кредит
• Кредитный договор
• График платежей — Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия
• Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка.
• При первом взносе от 20% и для зарплатных клиентов
• Паспорт СНИЛС или ИНН При первом взносе до 20%
• Паспорт СНИЛС
• Документ о доходах, на выбор: выписка по зарплатному счету банка или по счету из онлайн-банка выписка ПФР (можно онлайн) 2-НДФЛ (можно онлайн) по форме банка
• Возможен учет дохода как по основному месту работы, так и по совместительству. Также можно учесть совокупный доход до 3-х созаемщиков.
• Документ о занятости, на выбор: копия трудовой книжки, заверенная работодателем выписка из электронной трудовой книжки

По рефинансируемому кредиту

• Кредитный договор
• График платежей
• Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия
• Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка.

Как оформить рефинансирование

Оформите заявку

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в  удобное для вас время.

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретённой готовой или строящейся недвижимости в ипотечный центр.

Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней (до 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Оформите сделку

После одобрения вам нужно будет обратиться в ипотечный центр для оформления кредита.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• в ВТБ-Онлайн;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.