Первичное обращение по ипотечному страхованию от АльфаСтрахование в Рузаевке

Страхование недвижимости при ипотеке

Преимущества

• Мы обеспечиваем гибкий подход к оценке рисков
• Оперативное рассмотрение заявки
• 24 часа в сутки 7 дней в неделю
• Надежность и высокое качество обслуживания для клиентов

Риски

• Жизнь и здоровье заёмщиков – страхование от риска смерти, присвоения инвалидности I или II группы в результате несчастного случая или болезни;
• Гибель или повреждение недвижимого имущества – страхование конструктивных элементов предмета залога от пожара, стихийных бедствий, взрыва, противоправных действий третьих лиц и др.;
• Титульное страхование – страхование на случай признания сделки недействительной, истребования имущества предыдущим собственником, установления обременения на предмет залога.

Что входит в страховой случай

Страховым случаем, в соответствии с заключенным договором, может считаться смерть, инвалидность кредитозаемщика и/или повреждение имущества в результате:

• Пожара.
• Взрыва.
• Залива.
• Стихийного бедствия (буря, тайфун, цунами, наводнение, землетрясение, паводок, извержение вулкана и др.).
• Падения на застрахованный объект летательных аппаратов и их частей.
• Наезда автотранспорта.
• Незаконных действий третьих лиц.
• Заболачивания или загрязнения почвы химическими веществами (для земельных участков) и других оговоренных условий.

Что не входит

Страховая компания не покрывает ущерб, причиненный в результате:

1. Ядерного взрыва.
2. Воздействия радиации.
3. Войны, интервенции.
4. Умысла страхователя или лиц, которые действуют по его поручению.
5. Ареста имущества по распоряжению государственных органов и др.

Страхование ответственности заемщика

• Применяется для страхования риска невозврата ипотечного кредита. Защищает заемщика от дополнительных убытков (требований банка), которые могут возникнуть в ситуации, когда заемщик не способен обслужить свой кредит, а денежных средств, полученных от продажи заложенной недвижимости, окажется недостаточно для полного погашения кредита;
• Договор страхования ответственности заключается для получения ипотечного кредита с низким первоначальным взносом (от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости);
• Страховая сумма устанавливается в размере от 10% до 50% от суммы кредита (в соответствии с законодательством). Страховая премия уплачивается единовременно, за весь срок действия договора страхования;
• Обратитесь к нашим специалистам для получения более подробной информации.

Одним из обязательных условий получения кредита является наличие договора ипотечного страхования. «АльфаСтрахование» имеет аккредитацию во всех ведущих банках страны, предлагает Вам оперативное рассмотрение запроса и надёжную страховую защиту.

Документы для заключения договора

• Страхование предмета залога (недвижимости) требует наличия кредитного договора, копии отчета оценщика и документов, которые подтверждают право собственности.
• При страховании жизни нужно предоставить заявление заемщика. Страховщик может дополнительно направить страхователя на обследование или попросить недостающие медицинские справки.
• При титульном страховании нужны копии правоустанавливающих документов. Когда банк одобрил кредит, Вам нужно заполнить заявку на полис. Если к этому моменту у Вас нет всех нужных документов, Вы можете сообщить данные позже.

Оформление договора

После получения одобрения банка на ипотечный кредит Вы заполняете заявку на ипотечное страхование на нашем сайте. Если на момент заполнения заявления Вам еще неизвестны все необходимые данные о предстоящем объекте покупки, оставьте соответствующие поля пустыми. Вы сможете сообщить эти данные позже. При необходимости приложите документы на недвижимость. После рассмотрения Вашей заявки наши менеджеры свяжутся с Вами, сообщат предварительную стоимость и подробно расскажут о дальнейших шагах.

Страховая сумма

Страховая сумма рассчитывается исходя из задолженности по кредитному договору, и ежегодно понижается по мере ее погашения.

Как расчитывается страховая премия

Размер премии зависит от страхового покрытия, а также сведений, содержащихся в Вашем заявлении и документах.

Срок заключения ипотечного договора

Срок действия договора страхования соответствует сроку кредитного договора. Договор страхования прекращается после окончательного погашения заемщиком задолженности по кредиту.

В чью пользу заключается договор?

Выгодоприобретателем первой очереди является банк-кредитор, при наступлении страхового случая выплата будет осуществляться в счёт погашения задолженности по ипотечному кредиту. В части выплаты, оставшейся после погашения кредита, выгодоприобретателем является Страхователь.