Дальневосточная ипотека от Россельхозбанк в России

Дальневосточная ипотека

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой на приобретение/строительство жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа

Преимущества дальневосточной ипотеки в Россельхозбанке

• Возможность подтверждения дохода по форме банка
  
• Кредитование на строительство жилого дома

Условия

• Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости на территории ДФО.
• Жилой дом с земельным участком на сельских территориях ДФО.
• Земельный участок под строительство жилого дома, расположенный на территории ДФО.
• Первоначальный взнос от 15%.
• Срок до 240 месяцев.
• Сумма кредита  300 000 - 6 000 000 ₽.
• Залог приобретаемой недвижимости.
• Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.
• Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Процентная ставка

Приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения, в том числе жилого помещения в жилом доме блокированной застройки по договору купли-продажи.

Приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения, по договору купли-продажи.

Приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения в жилом доме блокированной застройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору).

Приобретение жилого дома с землей: 2,00%

Приобретение на вторичном рынке жилья жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи. 

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по договору подряда с подрядной организацией или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном заемщику в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по договору подряда с подрядной организацией.

При наличии личного страхования: 2%

Базовая процентная ставка При наличии личного страхования: Ключевая ставка Банка России, увеличенная на 2%

При отсутствии личного страхования: Ключевая ставка Банка России, увеличенная на 3%

*Льготная процентная ставка действует при условии, что у заемщика/созаемщика нет кредитов по программе «Дальневосточная ипотека», а также, если заемщик/созаемщик зарегистрируется в течение 270 дней с даты регистрации права собственности  в приобретенном/построенном жилье по программе «Дальневосточная ипотека» (в течение 5 лет).

*Льготная процентная ставка действует при условии, что у заемщика/созаемщика нет кредитов по программе «Дальневосточная ипотека», а также, если заемщик/созаемщик зарегистрируется в течение 270 дней с даты регистрации права собственности  в приобретенном/построенном жилье по программе «Дальневосточная ипотека» (в течение 5 лет).

Страхование

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Кредит предоставляется в рамках условий программы «Дальневосточная ипотека», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609.

Требования к заемщикам

Гражданство Российской Федерации.

Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

Возраст от 21 года до 35 лет (на дату заключения кредитного договора).

Молодая семья:

• возраст не превышает 35 лет (на дату заключения кредитного договора), состоящий в браке (возраст супруга(-и) не превышает 35 лет).

• неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет и возраст ребенка не превышает 18 лет.

Иные физические лица:

• наличие земельного участка, предоставленного Заемщику в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ.

Стаж работы:

Для физических лиц

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке

• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

• не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы

• Заявление-анкета.
• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.
• Документы о семейном положении / наличии детей.